免責聲明：投資主題純為我寫作興趣之一，我絕不是財經專家，觀點只供自娛，並不構成任何投資建議，請讀者注意。
海明威真的沒說錯，他說：「如果你有幸在年輕時到過巴黎，那麼以後不管你去到哪裡，它都會跟著你。」不只是在年輕時囉！就是我這老頭去了一次巴黎自由行，念念不忘，且對我的影響深遠。 …
前幾個月，有位很熟的舊生想創業，他跟我分享他的生意模式，想聽聽我意見；見他對自己的創業idea 說很極雀躍，我真不想撥他冷水，但他跟我交情廿載有多，由做我學生到讀大學時在我處…
過去十多年，每隔一段日子，就會有人突然頗親近我，我深明他們是機會主義者，想看看在我身上會否找到些油水，為了生存，他們這些行徑我理解；只是，他們找錯對象，我怎會是他們的「老細」…
記得有位舊生，四十多歲，做金融的，兩年前曾跟我說：「Sir, 可能你地做補習老師喺自己嗰個行頭搵到錢覺得好勁（這些事於我而言其實已經是陳年舊事），又登報紙又賣廣告（是更舊更舊…
有舊生想做小生意，問我這方面有何心得，唔……心得是有的，但我不知是否能套在大家身上，因為我認為每個人做任何事情都有其獨特性，非常個人化，且多少受你命格所影響，絕不能一概而論。…
人工智能在教學上有甚麼幫助？我昨天教一位中四生英文，他的作文常不斷用「現在進行式」，多到令我感到懊惱，一篇argumentative 文章， 除了牽涉現象的描述，那會用上這麼…
因為母親有小腸氣，要做小手術，這幾天不在家，即使出了院也要在家調理好身子，只靠印傭姐姐未必能應付父親的日常起居，所以，這月來父親要暫住在安老院。 昨晚原打算去探望父親，…
在養生方面，荔枝可說一身是寶，全身皆可入藥。 荔枝全身都是寶，除荔枝實（果肉）外，荔枝核、荔枝殼都能入藥。 荔枝核 荔枝核性溫、味甘澀，入肝…
近日何生何太的血光結局，不會令人唏噓，只因從人際和諧的角度來說，他們極為犯禁。 記得上十年，我玩票性質開了些趣味投資班，學員多是我的舊生，既是同門師兄弟，他們之間有些也…
不要少看自身的際遇，你生命的某時某刻，可能用上了當中的領略，甚至大派用場。 這是我青年時的一個相遇：高考時，人家安份的在自修室溫習，但我卻愛在公園邊踱步邊背書，也許是我…
村上春樹曾說：「我一直以為人是慢慢變老的，其實不是，人是一瞬間變老的。」這是大作家的詩意；而我，卻具體感到歲月逐漸在我臉上所添的痕跡。 但由不得我介懷，歲月不會對我留情…
偶爾行過西九高鐵站，看到其上蓋興建中的物業，是超級大型的甲級商用樓面，雖未命名，但已差不多全然平頂，我相信一兩年後，該區就有全新商用單位可供租用。 幸好是香港大型發展商…
曾經有位舊生跟我分享，說遇過不少人，可以對你突然非常熱情，然後有一天，就一百八十度轉變，反應極端的冷淡下來，甚至跟對方傳送訊息全皆已讀不回，完全跟當初兩樣。 我聽後感到…
我們每每談論人工智能，潛意識就覺得它將要取替乜取替物，取替我們的工作崗位、取替某些社會功能、甚至要取替我們人類，彷彿它已浸浸然成為日後的主角，而我們則淪為次等的載體。 …
人性，就是這樣，資產價格升時，大家喜氣洋洋，會嚷著說：「不要再升了，我還未買夠！」然而，當客觀環境果真受你主觀意志所轉移，資產價格下跌了，你卻寂然不動，不知再等甚麼……然後，…
我明白不過，科技只是一種手段，要生價值始終是由科技推展出來的最終產品，我上半生一直也在做後者，亦嘗過甜頭，最大的莫過於我在高考補習導入一套攪笑模式，結果令我教學風格異常鮮明，…
荷里活廣場的戲院復活，我認為最大的含意是——大型商場已經守不住，開始要大幅削減其商舖租金。 如果你有留意一些一線商場，這年來吉舖愈來愈多，而由九倉擁有的荷里活廣場，其「…
有舊生兩年前買了居屋樓花，見兩年來私樓樓價跌了這麼多，現下扣除了居屋樓花期已支付的訂金後，餘下要支付的數目，已足夠買一間更大的私樓，他想撻那居屋樓花訂，問我意見。 理性…
雖則特首說得沒錯，商業登記數目要比過往多，但若拿這數據來抵銷實店的收縮狀況，藉以支持「香港經濟仍無大礙」這一論調，我個人認為就太過樂觀了，而實情也頗令人擔憂，究竟香港經濟何去…
很多時遇到久違未見的舊生，聊多幾句，他們都會打趣又認真的跟我說：「你那時教我的Econ，比返晒你啦！」我聽後往往哭笑不得。 當年其他Econ 補習老師教甚麼我不清楚，但…
有沒有留意，近兩季傳出拖欠租金與強積金的店子，大多跟民生的「食」有關，不是連鎖式酒樓或粥舖，就是餅店；無他，只因香港近兩年街上的店舖已非常單一化，跟食無關的產品，已在網上做，…
投資，我認為無需太理性太執著數據。有時，你需要相信一點哲學。 像香港樓市，瘋升到2018年左右，你眼見已經出現很多畸型現象，最顯著就是那些實用面積只得百幾尺的納米單位，…
人老了，常態志氣就該弱下來；但我沒有，仍在努力掙扎，想再有出色的表現，渴望活出多一次人生華彩。 本來，對一個過半百的人來說，這期望有點奢侈，世界只會給年青人機會，你老成…
恆生出現它有史以來的一次大裁員，是因應香港長遠經濟環境和全球發展格局的一次重大佈署；當中，人工智能的發展是催化劑之一，但不是全部。 其實若你有留意，香港銀行業已不斷在調…
自己另一個重要人生體驗是，通常因應現實情態所作出的調整或重新部署時，其效果並不會即時顯現，這些佈局往往不會立竿見影，通常都要沉寂一段日子，才「逐漸」見其成效，甚至大用。 …
當經濟處於長期下滑時，資產的炒賣價值便會消失，剩下的就是它的租值或每年可收的回報。比特幣之所以對某些人來說覺得毫無價值，就是因它這方面根本沒有回報，是可理解的。這些人通常有個…
施永青昨天表示，若按息繼續下行，加上市場租盤持續短缺，會見到更多市民轉租為買；另一方面，銀行存款利率下跌，投資者或轉為買樓收租。隨著美國未來兩個月減息步伐更清晰，今年樓價找到…
我的舊youtube account 主要講香港樓市的，幸運地，曾一度氣勢如虹，試過一日內有100 個subscriptions，過萬點擊….. 但我沒有食髓知味，乘勝…
也許我已老到一點，很多舊生的仔女亦已長大成人，讀高中囉！我開始收到不少舊生或他們的朋友向我「問價」，私補Econ 要幾錢？時代不同了，他們要求的是真人或網課的單對單私補。 …
在地鐵車廂碰到舊生，大家寒喧一翻後，看著他離開車廂，我有點思緒…….. 這絕對是光蔭給我說出的故事。以前，舊生碰到我，總會問：「阿sir，最近有甚麽搞作！？」舊生知我，…